日期：2016-11-17 07:45:00
| 項目編號：JCQ2016003 | 掛牌日期：2016－11－10 | |
| 項目名稱：荊門市白云大道6號門面房及東寶區栗溪鎮林地轉讓 |
掛 牌 價： 標的一：荊門市白云大道6號1幢1、2層109、202門面房，掛牌價680萬元 標的二：荊門市東寶區栗溪鎮胡畈村500畝林地，掛牌價200萬元 標的三：荊門市東寶區栗溪鎮插旗村的858畝林地，掛牌價100萬元 |
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| 所在地區：荊門市 | 土地性質： | |
| 聯 系 人：丁先生 | 聯系電話：0724－2633262 | |
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一、標的情況介紹 及瑕疵說明 |
標的一：位于荊門市白云大道6號1幢1、2層109、202門面（現滄浪印象）。證載面積915.48平方米，其中：一樓一個門面，面積100余平方米；二樓面積800余平方米。 標的房屋建于2009年，框架結構，共計6層。本次處置標的系一樓的一間門面及整體二樓房產，一樓與二樓聯通。標的座落繁華的商業城區，交通便利、人口密集，客流量大?，F對外租賃經營洗腳城。 標的地類為商業用地，土地使用權類型為出讓。 ①該標的一、二層按現狀整體轉讓。包括但不限于水、電、氣等各類配套設施。 ②標的現對外租賃，租賃截止期為2016年12月31日，租賃期滿，由房屋出讓方負責騰退并直接交付給受讓方，所涉及的相關費用均由出讓方承擔。 ③標的過戶所涉及的相關稅、費，按法律法規的相關規定，由買、賣雙方各自承擔。 ④在同等條件下租賃人有優先購買權。 標的二：位于荊門市東寶區栗溪胡畈村500畝林地，小地名：黑灣，主要樹種泡桐。林地使用期限至日期2078年9月30日。 標的三：位于荊門市東寶區栗溪插旗村858畝林地，小地名分別為：提壺垱·度碳溝120畝、魏家倉288畝、大明寺300畝、大明溝150畝，主要樹種為楊樹、意楊。林地使用期限至2078年9月30日。 |
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二、需要披露的特別事項 |
1、意向受讓方在提出受讓申請前需實地踏勘并到轉讓方進行咨詢，對標的作充分了解。意向受讓方一旦提出受讓申請，即表明對該標的一切狀況知曉和認可，包括但不限于轉讓標的現狀及所有瑕疵并自愿接受履行相應的責任與義務。 本公司對標的所作的一般性介紹及相關說明均為參考意見，不構成對標的瑕疵承擔擔保責任。 2、所有的標的所披露的面積均為證載面積，僅為項目轉讓時提供參考。實際面積以買、賣雙方現場確認或相關辦證部門測量為準，雙方不得以面積與公告披露面積產生差異而要求作標的價格調整或補償。 |
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| 三、公 告 期 | 2016年11月10日——2016年12月9日 | |
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四、對受讓方的要求 |
1、意向受讓人必須是具有獨立民事行為能力的法人或自然人。 2、標的意向受讓保證金：標的一為人民幣300萬元；標的二為人民幣50萬元；標的三為人民幣50萬元。 3、意向受讓人凡于2016年12月9日16:00時前（以受讓保證金到達本公司指定帳戶為準）足額繳納受讓保證金并在本公司填寫《產權受讓委托書》后，方可取得受讓資格。 4、按照相關法律法規規定，本公司將根據取得受讓資格的意向受讓方數量確定交易方式。 5、項目成交后，受讓保證金扣除約定相關費用后，剩余部分自動轉為標的價款，標的余款從交易雙方簽訂《產權交易合同書》之日起，五個工作日內劃轉至武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司指定賬戶。 |
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五、受讓方提出申請 提交材料 |
1、法人：在公司填寫《產權受讓委托書》，提交法人營業執照、機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證等復印件（需加蓋公章），如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明。 2、自然人：在公司填寫《產權受讓委托書》，提交自然人基本情況說明、身份證原件，如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明原件。 |
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